当代置业旗下第一物业(股份代号2107.HK)今日在港交所上市，发行价为2.4港元，募集资金净额5.43亿港元。

第一物业开盘价为2港元，较发行价下跌16.7%;此后，第一物业股价下挫，当前市值约17.8亿港元。

第一服务成立于2020年1月20日，公司资产主要来自于当代置业集团旗下第一物业和第一人居，这两家公司都曾是新三板市场上的挂牌公司。

招股书显示，第一物业2017年、2018年、2019年营收分别为3.79亿元、4.95亿元、6.25亿元;

第一物业2017年、2018年、2019年毛利分别为1.23亿元、1.65亿元、2.18亿元;第一物业公司的年内利润分别为4185万元、5294万元、8386万元。

第一物业2020年前4个月营收为2.25亿元，上年同期营收为2.04亿元;归属于公司权益股东的利润为1552万元，上年同期的利润为1681万元。

第一物业执行董事为刘培庆、贾岩、金纯刚、朱莉;非执行董事为张鹏、龙晗;独立非执行董事为孙静、朱彩清、程鹏。

IPO前，张雷通过世家集团持股44.2%，通过雪松集团持股为8.5%，为控股股东;

张鹏通过皓峰持股为22.8%，李熠通过志远环球持股为2.8%，刘培庆通过刘培庆管理持股为1.4%;上海鼎晖耀家持股为11.5%。

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