核心观点：专家建议建立煤价区间调控长效机制，钢材震荡运行。

主要逻辑：

①建材产量和消费均大幅低于去年同期，表需回升，去库幅度扩大，对价格形成支撑。2+26城市明年一季度限产将超30%，若其它地区产量不变，则明年一季度全国产量将同比下降12.5%，热卷及板材产量影响较大。昨唐山钢坯维稳，上海热卷维稳，上海螺纹上涨10。地产融资好转后，停产工地复工以及前期施工放缓的工地进度加快，建材消费增加。

②地产、基建和制造业对钢材消费带动较差。10月地产数据继续全面大幅下滑，10月地产销售同比下降22%、投资同比下降5%，10月施工同比下降27%，新开工同比下降33%，地产对钢材的消费形成最大拖累。10月23日全国人大授权国务院在部分城市开展房地产税改革试点工作。挖掘机国内销量持续7个月负增长，基建对钢材消费的拉动较弱，不过后期新增专项债发行进度有望加快。10月财新制造业PMI为50.6，月环比上升0.6%。地产融资阶段放松逐渐被证实，市场悲观情绪得到一定修复。

③综合钢厂利润、基差和绝对价格，目前估值中性偏高。

投资建议：震荡操作。

关键词： 地产数据 大幅下滑 建材消费 地产融资