择机定向降准什么意思?央行定向降准对购房有什么好处?

降息是指央行降低存款、贷款利率,降准是指央行下调金融机构存款准备金率,而定向降准降息是指对某一行业,或者专业进行降准降息操作,比如,对发放“三农”、小微企业等符合结构调整需要、能够满足市场需求的实体经济贷款达到一定比例的银行业金融机构适当降低准备金率。

定向降准降息与全面降准降息相比,其范围较小。

央行定向降准对购房有什么好处?

第一、采取LPR利率后,影响银行报价利率的关键就是资金充裕度,20号以前央行降准无疑会让3月份的LPR报价更低。对于购房者来说,如果你在3月20日-4月20日之间购房贷款的话,那么按照3月20日的LPR报价无疑LPR的利率会更低。不过相比于1年期的LPR利率降低概率更大来说,5年期以上的LPR报价究竟会不会低?这个需要时间考验。

第二、银行资金充裕对于企业和个人来说都是好事,起码可以加快贷款审批速度。经历过年底贷款买房的朋友应该知道,每年年底的银行贷款发放都会拖2-3个月,为何会这样?因为年底都是银行资金紧张的时候,没有足够的资金额度自然银行就很难加快贷款发放速度。对于贷款购房者来说最难熬的一个事件段就是贷款批复周期,早日批复早日还款心里才能安静。

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