南京市住房公积金管理中心近日发布了《委托补充逐月提取还商贷》和《提取住房公积金支付房租》的细则。

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委托补充逐月提取还商贷

一、业务概述

在南京住房公积金管理中心有住房公积金贷款且签订逐月提取住房公积金归还贷款的职工，如有未结清的住房商业贷款，可以签订补充逐月提取还商贷协议，在结清当期应还住房公积金贷款本息后，中心根据商贷银行反馈的职工上月已归还商贷本息的情况，于每月19日开始（遇节假日顺延），以转账方式自动划转签约人缴存账户中部分金额至职工商贷还款银行卡，用于报销上月已归还商贷本息。

二、办理条件

委托补充逐月还商贷协议签订生效后（次月生效），在满足下列条件的前提下，按先借款人后配偶的顺序对缴存账户逐个进行判断，满足条件的账户予以办理委托提取；不满足条件的账户，不予办理，直至该账户满足办理条件为止。

1. 借款人及配偶在南京中心的住房公积金贷款未出现逾期且当期已还清。

2. 签约人需先签订逐月提取偿还住房公积金贷款协议。

3. 签约人住房公积金账户须保留不少于签订协议时月缴存金额12倍的余额，住房补贴账户须保留不少于签订协议时月缴存金额 1 倍的余额。

4. 职工购买第三套及以上住房，其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，其第三套及以上住房不予办理委托补充逐月还商贷；其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的，其第三套及以上住房不予办理委托补充逐月还商贷。

三、办理要件

1. 身份证原件；

2. 结婚证或单身声明；

3. 贷款证明（可联网获取贷款信息的无需提供）。

四、办理方式

借款人及配偶携带材料到住房公积金缴存银行服务网点签订协议。协议生效后，按照先借款人后配偶、先公积金后补贴的顺序，分批次将申请人缴存账户中相应金额划入职工登记的贷款还款账户。

五、提取额度

提取金额取签约人商贷银行反馈的上月实际月还款金额与住房公积金月缴存额扣除当期逐月偿还住房公积金贷款后两者中的较小值。

提取住房公积金支付房租

一、办理条件

职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及其配偶在本市无产权住房且租赁住房的，可以提取本人及其配偶的住房公积金支付房租。

二、办理要件

1.身份证原件；

2.结婚证或单身声明；

3.多子女相关材料如户口簿或出生证明等（有两个及以上未成年子女家庭提供）；

4.银行卡（目前支持21家合作银行）。

三、办理方式

可通过共享信息查询数据的，职工可在“南京公积金”APP、“我的南京”APP、“苏服办”APP在线办理。无法通过共享信息查询数据的及多子女家庭，职工携带相关证明材料到缴存银行服务网点办理，提取的住房公积金转入职工本人的银行卡。

四、提取额度

单身职工每年提取金额不超过21600元，已婚职工夫妻双方合计每年提取金额不超过43200元。多子女家庭提取限额提高20%。提取资金转账至职工的银行卡。

五、办理时限

手续齐全的情况下，在1个工作日内审批完毕，需要查证材料的，在3个工作日内审批完毕。每季度可以办理1次，提取时间间隔应大于等于3个月（按90天计算）。

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