市建委助企发展打出“组合拳”

全市首家，设计单位“跨界”施工总承包

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□南京日报/紫金山新闻记者何钢

在以往的工程建设中，设计单位只是“配角”，但如今，他们也可以“跨界”成为施工总承包单位。记者近日从市建委获悉，针对传统设计单位转型的高质量发展需求，我市通过“量身定制”，助力设计企业成功取得建筑工程施工总承包一级资质，实现首家房屋建筑类设计企业的转型升级。

南京长江都市建筑设计股份有限公司是一家综合型、科技型现代设计咨询企业，曾参与江苏园博园、丁家庄二期保障房、江北国际健康城人才公寓未来建筑等重要项目的设计。而作为EPC总承包方，需要受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工等实行全过程或若干阶段的工程总承包。作为一家设计单位，不具备相关施工资质显然是不能跨项的。企业负责人告诉记者，建筑市场竞争激烈，要实现业务拓展、发展壮大，转型是必然的选择。然而，从设计单位转型为施工总承包单位，可参考的成功案例少，也没有现成的操作指南，为此，企业向市建委建筑市场监督站寻求帮助。

不了解相关申报政策，不清楚工程业绩入库流程，资质改革在即，转型将会更加困难。在建筑市场监督站相关负责人看来，企业转型升级中的急难愁盼，也是市场监管部门一直致力于破解的。

在仔细了解企业发展规划的基础上，建筑市场监督站一面向省住建厅积极了解政策，一面主动与区里协调业绩入库事项，为企业“量身定制”了一套最适合他们的申报路径。没有成功案例借鉴，就从头努力摸索；沟通渠道不畅，就积极协调打通。工作人员下沉一线开展调研，发现企业业绩录入存在错误，就成立帮扶小组，手把手帮助企业勘误；时间紧任务重，他们就加班加点，确保第一时间对接企业的各类需求。

最终，在建筑市场监督站的服务指导下，长江都市公司赶在资质改革之前成功申请到了建筑工程施工总承包一级资质。“南京首例”为后续有需求的设计单位探索了服务模式，起到了示范效应。

事实也是如此。长江都市拿到总承包一级资质后，前来“取经”的设计单位便纷至沓来。“跨部门协调，主动担当，建筑市场监督站为企业转型发展发挥了重要作用，这体现了政府部门的服务意识和效率。”该企业负责人评价，拿到资质后，企业将组建更精细的团队，以适应EPC总包对企业的高标准要求。

记者了解到，今年以来，为推进我市建筑业企业高质量发展，建筑市场监督站党支部以主题教育为契机，积极推动多家企业实现转型升级和多元化发展。通过省市共建，精准掌握政策；通过市区联动，形成服务合力；通过下沉一线，主动靠前服务；通过积极摸排，组建帮扶小组。

市场监督站还把挂钩服务作为主题教育调研重点课题，制定服务方案，定期走访调研企业，形成事项清单，为企业排忧解难。对于企业发生的轻微违规行为，实施容错纠错机制，指导纠正，酌情减轻或免于处理，以信用评价规范市场秩序，以宽松环境激发市场活力。这一系列助企“组合拳”，打出了企业服务新高度，也书写出了南京市建筑业发展的新篇章。

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